

本項目內(nèi)容為黔東南開放大學(xué)校園超市承包經(jīng)營,該超市位于黔東南開放大學(xué)校園內(nèi),超市建筑面積75.6平米。
1.經(jīng)營方式:中標人自主經(jīng)營、獨立核算,發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)與我校無關(guān)。除基礎(chǔ)設(shè)施外,超市的其他任何裝修維修、維護費用由中標人自行承擔(dān)。中標人不得將超市承包私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營,更不能利用我校資產(chǎn)搞非法經(jīng)營。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),我校有權(quán)取消其承包資格,并給予經(jīng)濟處罰或訴諸法律。
2.經(jīng)營期限:3年。合同一年一簽,在合同到期前1個月,經(jīng)校內(nèi)師生滿意度達到80%以上,方可簽訂下年經(jīng)營合同。
3.為保障廣大師生權(quán)益,本項目中標方須繳納履約保證金人民幣壹拾萬元整(¥100000.00元),合同期終止后,學(xué)校在90日內(nèi)根據(jù)實際情況抵扣相關(guān)由中標方支付違約賠償、勞務(wù)費、經(jīng)營糾紛等費用后,余下部分無息退還。
1.項目類型:服務(wù)類
2.招標內(nèi)容及經(jīng)營范圍:
校園超市只允許經(jīng)營日常生活用品,文化用品,包裝出廠的飲料、飲品和食品等。不得銷售煙酒、管制刀具、蔬菜、水果、肉類等,不得在超市加工食品、飲料等自制食品。不得改變性質(zhì)經(jīng)營網(wǎng)吧、游戲廳等。
3.招標方式:根據(jù)《省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)貴州省政府集中采購目錄及限額標準 (2021年版)的通知》(黔府辦發(fā)〔2020〕35號)相關(guān)要求,服務(wù)類政府采購項目低于200萬元的,可采用公開招標、競爭性談判、詢價、競爭性磋商、單一來源等采購方式進行采購。結(jié)合我校實際情況,為保障項目投標人專業(yè)性,本次服務(wù)采購采用競爭性磋商的方式進行招標。
1.符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之供應(yīng)商資格條件要求:具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,良好的商業(yè)信譽,有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄,在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
2.參加本次政府采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄,提供參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.投標人投標需帶身份證原件及復(fù)印件來學(xué)校報名。
1.項目地點:黔東南開放大學(xué)敬學(xué)樓
2.項目經(jīng)營要求:
(1)經(jīng)營場所:必須在規(guī)定范圍內(nèi)營業(yè),未經(jīng)學(xué)校許可和通知,不得在經(jīng)營場所范圍之外從事營業(yè)活動。學(xué)校提供的超市經(jīng)營場所,經(jīng)營期間人為損壞,照價賠償或加倍賠償。
(2)經(jīng)營價格:超市售賣產(chǎn)品必須明碼標價(參考超市售價,不得高于本市最大規(guī)模超市價格,如大誠友、佳惠超市、合力超市等三家)。所有商品售價需比市場價格降低10%以上。
(3)經(jīng)營水電收費標準:承包商經(jīng)營水電費按學(xué)校規(guī)定標準收取,接到用電通知后三天之內(nèi)交學(xué)校計財處,逾期不交按電費總額每日收取千分之一的滯納金。
(4)衛(wèi)生要求:超市內(nèi)部和周圍的清潔衛(wèi)生、安全工作等為經(jīng)營單位自行負責(zé),實行三包。
(5)承包商在簽訂合同后1個月內(nèi),應(yīng)按國家相關(guān)部門的要求將各種證件(包括并不限于營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營人員健康證等)辦齊、辦完后,方可開展經(jīng)營活動。
(6)質(zhì)量標準:所有服務(wù)、貨物需符合國家或行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。
(7)銷售商品要求:所有銷售商品接受招標人和上級有關(guān)部門的監(jiān)督,索證齊全,不得銷售“三無"產(chǎn)品、過期變質(zhì)食品、假冒偽劣食品等,如發(fā)現(xiàn)違反銷售商品要求,學(xué)校有權(quán)對中標方作出處罰,即:限期整改、停業(yè)整頓、 終止合同等。如發(fā)生衛(wèi)生安全事故及食品中毒事故由中標經(jīng)營方負責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,同時自動終止合同。
(8)承包商必須根據(jù)學(xué)校規(guī)定的時間段經(jīng)營(6:30--22:00,時間變化以學(xué)校通知為準),不得擾亂正常的教學(xué)教育秩序。
(9)乙方在經(jīng)營期間按甲方統(tǒng)一安排,經(jīng)營范圍僅限餐飲服務(wù),不能在校內(nèi)亂設(shè)經(jīng)營攤點,不得擠占消防通道、消防設(shè)施和公共場地,不得擅自擴大經(jīng)營范圍,不準戶外經(jīng)營。
(10)無條件接受學(xué)校按相關(guān)規(guī)定對環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、安全要求、經(jīng)營品種、經(jīng)營時間、服務(wù)態(tài)度以及價格等方面的監(jiān)督、檢查和處罰。
(11)超市內(nèi)貨架等物品自備,承包結(jié)束后期限自行處理。經(jīng)營單位在征得招標人的同意下,可以進行簡單裝修裝飾,但不得變動房屋結(jié)構(gòu).
3.違約責(zé)任
(1)中標方應(yīng)當(dāng)全面履行經(jīng)營約定,如有違反采購要求,學(xué)校有權(quán)對中標方作出處罰,即:限期整改、停業(yè)整頓、 終止合同等。
(2)在經(jīng)營協(xié)議有效期內(nèi),中標方發(fā)生以下任何情節(jié)即屬嚴重違約,學(xué)校有權(quán)立即終止協(xié)議:
① 提供不潔、不安全食物,發(fā)生消費者患病、食物中毒等,受相關(guān)權(quán)威機構(gòu)認定乙方具有過錯,并予以行政處罰和停業(yè)整改的。
②無視本協(xié)議規(guī)定,擅自轉(zhuǎn)包的。
③出售有異味、變質(zhì)等嚴重影響師生健康的食品,拒不改正的。
④因管理不善發(fā)生火災(zāi)或傷殘事故。
⑤ 違反法律、法規(guī)及相關(guān)制度,對學(xué)校造成重大聲譽損失。
⑥師生滿意率達不到 70%。
中標方因以上行為導(dǎo)致學(xué)校解除合同的,學(xué)校因此遭受損失的,中標方應(yīng)負責(zé)賠償。
1.在經(jīng)營期間內(nèi)中標方必須嚴格遵守國家法律、法規(guī)和學(xué)校的有關(guān)規(guī)章制度,規(guī)范使用水電,做到食品安全,安全生產(chǎn)。
2.超市工作人員在工作過程中的安全責(zé)任由中標方全權(quán)負責(zé),如用電、用水等引起生產(chǎn)安全事故、或意外傷亡事故,中標方依法承擔(dān)全部經(jīng)濟責(zé)任和法律責(zé)任,學(xué)校不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.中標方在經(jīng)營期內(nèi)嚴格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)依法用工,按時發(fā)放員工工資。如發(fā)生勞動糾紛由中標方完全負責(zé),學(xué)校不承擔(dān)責(zé)任。如拖欠員工工資造成不良影響,學(xué)校有權(quán)單方解除本合同,造成的一切糾紛和法律責(zé)任,由中標方負責(zé)。
4.各服務(wù)行業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅收、食品衛(wèi)生許可證等證件均由中標方自行辦理,如因手續(xù)不齊被有關(guān)部門查處,其責(zé)任和費用由中標方承擔(dān)。
5.中標方在經(jīng)營期間按學(xué)校統(tǒng)一安排,不能在校內(nèi)亂設(shè)經(jīng)營攤點,不得擅自擴大經(jīng)營范圍,不準戶外經(jīng)營。
6.中標方人員必須服從學(xué)校管理,如與師生爭吵或無理取鬧時,視情節(jié)程度有權(quán)對中標當(dāng)事人提出處理意見(整改、辭退、移交有關(guān)部門處理等)。
7.中標方必須以服務(wù)師生為宗旨,嚴格按照學(xué)校作息時間提供服務(wù)。不得摻雜和私自經(jīng)營無關(guān)的物品,嚴禁出售違禁物品、藥品,嚴禁銷售煙酒。嚴禁在校內(nèi)取明火等。
8.中標方對學(xué)校提供的房屋設(shè)施、設(shè)備、水電等負有保證完好無損的責(zé)任,未經(jīng)學(xué)校同意中標方不得更改和損壞;交付使用時甲、乙雙方須清單造冊;合同期滿或中途停止時必須完好無損交還學(xué)校。如有損壞,中標方必須照價賠償或修復(fù),費用由中標方承擔(dān)。如中標方未修復(fù)交還,學(xué)校從中標方履約保證金中扣除維修費或賠償金。在經(jīng)營期間,若學(xué)校提供的房屋設(shè)施出現(xiàn)漏雨、滲水,水電設(shè)施等出現(xiàn)問題,均由中標方自行維修,費用自理,若因未及時修繕發(fā)生任何意外事故造成損失,由中標方負責(zé),涉及相關(guān)法律責(zé)任由中標方承擔(dān)。
9.中標方在經(jīng)營期間內(nèi)必須做好防盜、防火等安全和衛(wèi)生工作。如發(fā)生盜竊和火災(zāi)造成損失,由中標方負責(zé),涉及相關(guān)法律責(zé)任由中標方承擔(dān)。
1.中標方有特殊原因需要變更或解除合同時:
(1)中標方必須執(zhí)行合同達半年以上;
(2)中標方須提前三個月申報并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見方可變更或解除合同。并且,根據(jù)實際情況,學(xué)校有權(quán)不退還或者扣除部分履約保證金。
2.合同期滿后,中標方如通過相關(guān)政府采購程序中標,可繼續(xù)進行經(jīng)營管理;如未中標中標方必須于7日內(nèi)無條件撤出經(jīng)營場所。因中標方未按時按要求撤出,視為中標方自動放棄經(jīng)營場所內(nèi)所有物品,由學(xué)校自行處置,同時學(xué)校不予退還中標方的履約保證金,所有法律責(zé)任由中標方承擔(dān)。
1.經(jīng)營有風(fēng)險,投標請謹慎。學(xué)校不承諾也不保證每天消費學(xué)生數(shù)量,請投標方仔細核算成本,謹慎參與投標。
2.報名時間:2024年7月4日至2024年7月9日。
3.報名及資料交納地點: 黔東南開放大學(xué)綜合樓802辦公室韋興燕。
4.投標及開標時間:2024年7月10日上午10:00,地點:黔東南開放大學(xué)綜合樓911會議室。
5.聯(lián)系人:韋興燕(電話:13124655426)。
6.投標人員:投標時陳述人必須為經(jīng)營者本人或法人授權(quán)委托人,學(xué)校只與陳述人或法人簽訂經(jīng)營合同。投標人憑身份證原件、法人授權(quán)委托書參與投標。
7.中標方確定:本次招標根據(jù)評分辦法進行打分,按得分高低,評分最高者作為第一中標單位,如中標單位自動放棄則根據(jù)評分由高到低進行遞補。
8.經(jīng)營合同簽訂:中標方在中標3天內(nèi)交納履約保證金10萬元后再簽訂經(jīng)營合同,中標后3天內(nèi)不交納履約保證金的視為放棄經(jīng)營權(quán)。(注:履約保證金不計任何利息。)
1.營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和組織代碼證(或三證合一)復(fù)印件;法人身份證復(fù)印件或代理人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托書。
2.承包商情況介紹,能反映近三年來業(yè)績狀況、榮譽的有關(guān)材料(所有提供的材料都需加蓋公章)。
3.商品價格優(yōu)惠率承諾。
4.產(chǎn)品質(zhì)量承諾書。
5.其他有利于中標的材料。
6.信譽要求,提供信譽承諾書,承諾不存在以下不良信用情形,否則不得推薦為成交候選人,不得確定為成交供應(yīng)商:
(1)供應(yīng)商被人民法院列入失信被執(zhí)行人的。
(2)供應(yīng)商或其法定代表人或代理人被列入行賄犯罪檔案的。
(3)供應(yīng)商被工商行政管理部門列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄的。
(4)供應(yīng)商被稅務(wù)部門列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的。
(5)供應(yīng)商被政府采購監(jiān)管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。
注:以上資料須按順序裝訂成冊,統(tǒng)一編頁碼,同時加蓋公章。比選標書須提供七份密封后加蓋單位公章,于開標時現(xiàn)場遞交給評委。
1.資質(zhì)及條件(30分)
(1)營業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營場地(10分)
投標人應(yīng)為工商行政部門注冊登記的合法法人企業(yè),有固定的辦公場所。提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件(5分);提供固定的辦公場所書面證明材料(5分)。
優(yōu)秀15-10分,良好9.9-5分,一般4.9-0分。評分人員在打分前根據(jù)投標人經(jīng)營方案的服務(wù)理念、經(jīng)營整體規(guī)劃、產(chǎn)品控制方案、超市運行方案、超市衛(wèi)生管理制度、消防安全保障措施等內(nèi)容集體討論并確定各投標人所屬檔次,然后評標委員會成員在各檔次內(nèi)獨立打分。
本次投標人從事超市行業(yè)5年以上(含5年)的得5分,投標人從事超市行業(yè)5年以下3年(含3年)以上的得3分,投標人從事超市行業(yè)3年以下的得1分,不提供的不得分。注:以取得經(jīng)營許可的營業(yè)執(zhí)照時間為準。
2.綜合實力(20分)
(1)投標人從事超市活動有經(jīng)營場所、倉儲場所和固定的銷售服務(wù)點,從事的超市經(jīng)營場所面積在1000㎡及以上的,得10分;從事的超市經(jīng)營場所面積在400㎡及以上1000㎡以下的,得7分;從事的超市經(jīng)營場所面積在 400 ㎡以下的,得4分。不提供不得分(須提供房產(chǎn)證或房屋租賃合同原件現(xiàn)場審核,房產(chǎn)證或租賃合同上要體現(xiàn)經(jīng)營面積,不提供或未按規(guī)定提供的不得分)。
(2)具有連鎖或加盟店或分店2家及以上的得5分,不提供或未按規(guī)定提供的不得分(提供加盟合同或協(xié)議書或分店簽訂的租賃合同原件現(xiàn)場審核)。
(3)根據(jù)投標人投入本項目的團隊實力:經(jīng)營負責(zé)人、成員的人員配置情況、員工培訓(xùn)方案等比較打分。
優(yōu)秀5-3分,良好2.9-2分,一般1.9-0分。
3.類似業(yè)績(10分)
投標人提供 2013年至今個人從事或被委托從事超市經(jīng)營活動的類似業(yè)績,提供一個得5分,本項目最高10分。類似業(yè)績證明文件應(yīng)包括被委托合同協(xié)議書原件或個人從事經(jīng)營活動的相關(guān)證件(營業(yè)執(zhí)照原件),營業(yè)執(zhí)照上法定代表人須為投標人姓名保持致,沒有提供業(yè)績合同原件或之前從事經(jīng)營活動的營業(yè)執(zhí)照原件的不得分。
4.優(yōu)惠條件(30分)
投標方根據(jù)自身條件、經(jīng)濟實力或?qū)嶋H經(jīng)營情況以紙質(zhì)形式對價格優(yōu)惠率進行承諾。投標人須在承諾書上簽字按手印,并作為中標后雙方協(xié)議文本的重要組成部分,必須遵照執(zhí)行,否則按違約處理。投標優(yōu)惠下浮后的商品價格不得高于本市最大規(guī)模超市價格(佳惠超市、合力超市、大誠友等三家);
評分人員根據(jù)承諾的情況進行評分,優(yōu)為30分,良為24分,差為18分或以下。
5.服務(wù)承諾(10分)
根據(jù)每個合格投標人所作出的服務(wù)承諾書的質(zhì)保期、服務(wù)時間、管理措施、應(yīng)急措施、優(yōu)惠措施、其它優(yōu)惠條件等內(nèi)容集體討論并確定各投標人所屬檔次,然后評標委員會成員在各檔次內(nèi)獨立打分。
優(yōu)秀10-7分,良好6.9-4分,一般3.9-0分
6.現(xiàn)場評分
現(xiàn)場所有評委的評分,去掉一個最高分和一個最低分,取平均值為投標方的最后得分。
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